臨沂晟智房地產開發有限公司100%國有股權及相關債權
時間：2021-10-15
| 標的信息 | |||||||||
| 項目編號 | YGP210112 | 所屬地域 | 山東省臨沂市 | ||||||
| 評估價值（萬元） | 面議 | 掛牌價格（萬元） | 面議 | ||||||
| 掛牌起始日期 | 2021-10-15 | 掛牌結束日期 | 2021-11-11 | ||||||
| 所屬行業 | 房地產 | ||||||||
| 咨詢電話 | 0531-86112302賈女士 | ||||||||
| 轉讓方承諾 | |||||||||
| 經批準，我單位申請將所持有的臨沂晟智房地產開發有限公司100%國有股權及相關債權在貴中心交易，現委托會員單位 山東出版投資有限公司 提交申請。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：
1、我方轉讓的產權權屬清晰，對該產權擁有完全的處置權且實施不存在任何限制條件； 2、我方轉讓產權的相關行為已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準； 3、我方提交的材料內容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏； 4、我方在轉讓過程中，遵守法律法規規定和產權交易市場的相關規則，按照有關要求履行我方義務； 5、我方自山東產權交易中心確定項目受讓方的次日起3個工作日內與受讓方簽訂《產權交易合同》，逾期不簽訂，受讓方有權向我方主張締約過失責任； 6、我方遵守《山東產權交易中心產權交易保證金操作細則》，如我方違反本承諾書的相關內容，我方同意以交易保證金的同等數額向守約方承擔違約責任，以及締約過失責任賠償金。保證金金額不足以彌補因我方違規違約造成的損失的，利益受損方有權向我方進行追償。 我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經濟賠償責任。 |
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| 標的企業基本情況 | |||||||||
| 企業名稱 | 臨沂晟智房地產開發有限公司 | 法定代表人 | 田相杰 | ||||||
| 企業類型 | 有限責任公司 | 注冊資本（萬元） | 2000 | ||||||
| 成立時間 | 2013-11-12 | 職工人數 | 1 | ||||||
| 注冊地址 | |||||||||
| 經營范圍 | 科技園建設開發、房地產開發銷售。（以上經營范圍憑資質經營）（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動） |
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| 標的企業股權結構 | 老股東是否放棄行使優先購買權 | 是（放棄或不涉及） | |||||||
| 股東名稱 | 出資額 | 出資比例 | |||||||
| 山東新華置業有限公司 | 2000 | 100 | |||||||
| 主要財務指標（萬元） | 以下數據出自審計報告 | ||||||||
| 2020年度 | 營業收入 | 利潤總額 | 凈利潤 | ||||||
| 51.6 | 2.09 | 1.6 | |||||||
| 資產總計 | 負債總計 | 所有者權益 | |||||||
| 12186.66 | 11393.43 | 793.23 | |||||||
| 審計機構 | 信永中和會計師事務所（特殊普通合伙） | ||||||||
| 以下數據出自企業財務報表 | |||||||||
| 報表日期 | 營業收入 | 利潤總額 | 凈利潤 | ||||||
| 2021-09-30 | 29.41 | 2.85 | 0.73 | ||||||
| 報表類型 | 資產總計 | 負債總計 | 所有者權益 | ||||||
| 月報 | 14251.39 | 13457.43 | 793.96 | ||||||
| 資產評估情況（萬元） | 評估機構 | ||||||||
| 核準（備案）機構 | |||||||||
| 核準（備案）日期 | |||||||||
| 評估基準日 | |||||||||
| 評估項目 | 賬面價值 | 評估價值 | |||||||
| 資產總計 | |||||||||
| 負債總計 | |||||||||
| 凈資產 | |||||||||
| 轉讓標的對應評估值 | |||||||||
| 律師事務所 | |||||||||
| 內部決策情況 | |||||||||
| 重要信息披露 | 其他披露內容 | 以正式披露時為準 |
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| 管理層擬參與受讓意向 | 否 | ||||||||
| 轉讓方簡況 | |||||||||
| 轉讓方基本情況 | 轉讓方名稱 | 山東新華置業有限公司 | |||||||
| 注冊地（住所） | 蘭山區新華一路12號 | ||||||||
| 法定代表人 | 劉沨 | ||||||||
| 注冊資本（萬元） | 5700 | ||||||||
| 公司類型（經濟類型） | 有限責任公司 | ||||||||
| 持有產（股）權比例 | 100% | ||||||||
| 擬轉讓產（股）權比例 | 100% | ||||||||
| 產權轉讓行為批準情況 | 國資監管機構 | ?。ㄖ陛犑?、自治區）級財政部門監管 | |||||||
| 所屬集團或主管部門名稱 | 山東出版集團有限公司 | ||||||||
| 批準單位名稱 | 山東出版集團有限公司 | ||||||||
| 批準內容 | 山東出版集團有限公司董事會會議紀要 | ||||||||
| 交易條件與受讓方資格條件 | |||||||||
| 交易條件 | 掛牌價格（萬元） | ||||||||
| 價款支付方式 | |||||||||
| 與轉讓相關其他條件 |
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| 受讓方資格條件 | 以正式披露時為準 | ||||||||
| 保證金設定 | 是否交納保證金 | ||||||||
| 交納金額（萬元） | |||||||||
| 交納時間 | |||||||||
| 掛牌信息 | |||||||||
| 掛牌公告期 | |||||||||
| 掛牌期滿，如未征集到意向受讓方 | |||||||||
| 交易方式 | |||||||||